양도소득세의 용어 알아보기

안녕하세요. ☀ 🖐 오늘은 양도세, 양도소득세가 무엇인지 개인적으로 정리를 해보려 합니다.

양도소득세

 양도소득세(Capital gain tax)는 대통령령으로 정하는 재산의 소유권을 양도하면서 발생하는 소득에 대해 부과하는 조세를 의미합니다.

부동산을 매수한 가격과 매도한 가격의 차이에 대해 매기는 세금이 양도소득세입니다. 양도차익에서 기타비용들을 뺀 금액인 '과세표준'에 따라 최저 6%에서 최고 42%의 누진세율이 부과되는 세금입니다. 공제받을 수 있는 항목이 다양해서 잘만 알아보면 절세효과가 상당한 세금이기도 합니다. 

집이 한채인 경우 웬만해서는 양도세를 내지 않습니다. 1세대 1주택 양도세 비과세라고 합니다. 실거래가 9억원 이하인 집 한채를 가진 사람이 집을 팔면 양도세를 내지 않아도 됩니다. 단, 2년 이상 보유를 해야 합니다. 조정대상지역 내 주택인 경우에는 2년 이상 거주해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 

양도소득세율

1주택자 장기보유특별공제율